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부동산360
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상암동 노른자 땅 안팔리는데…해법 찾는다[부동산360]
서울시가 상암 재창조를 위한 구체적인 전략 방안 마련에 돌입한다. 상암 일대 활성화를 위한 다양한 방안을 고민하고, 사업 타당성을 검토하기 위해서다. 서울주택도시공사는 최근 ‘상암 재창조 구상 추진전략 실행방안 수립 용역’을 발주했다. 서울시 미래공간기획관에서 추진 중인 ‘상암 재창조 종합 ...
2024.09.07 14:48
“내가 왜 생숙을 샀을까” 오피스텔로 제발 바꿔주세요[부동산360]
지난달 말 서울의 첫 생활형 숙박시설(생숙) 용도변경 사례가 나온 가운데, 내년부터 본격화되는 생숙 이행강제금 부과 시점을 앞두고 전국 곳곳에서 용도 변경을 추진하는 원하는 단지들의 움직임이 잇따르고 있다. 7일 관련 업계에 따르면 ‘포레나 천안아산역 수분양자협의회’는 최근 시행사 측에 생활형 숙박...
2024.09.07 11:00
[영상] 8.7억 집 5.5억으로 떨어졌다…10억 새 아파트 받는다는데 왜? [부동산360]
재개발이 무르익고 있는 서울 성북구 장위동에 위치한 50평대 단독주택 부지가 경매시장에 나왔습니다. 해당 단독주택 감정가는 8억원대지만 현재 5억원대까지 떨어진 상황입니다. 장위동은 뉴타운에서 새 아파트가 줄줄이 분양 중입니다. 최근 분양한 아파트의 경우 3.3㎡ 당 분양가가 3500만원을 돌파했지만 1순위 경쟁률...
2024.09.07 06:48
새 아파트 목놓아 기다리는데 사업이 멈췄다…교회와 정면충돌 [부동산360]
최근 수도권 재개발·재건축에 대한 규제 완화와 지원이 활발한 가운데, 도리어 사업 구역 내 보상 문제로 대형 사업장이 발목 잡히는 사례가 잇따르고 있다. 조합들은 종교시설과의 협상이 난항을 겪으며 사업 지연은 물론 비용적 손해도 발생하고 있다는 입장이다. 6일 정비업계 따르면 은평구 갈현1구역 재개발 사...
2024.09.06 17:48
[르포] 가파른 언덕 집 29억→35억 껑충…회장님 사는 동네 집사러 몰려온다 [부동산360]
“한남동 단독주택은 330㎡이상이 기본이고 평당 1억원에서 1억8000만원까지 해요. 매물도 한 두개 밖에 안 나와요. 이태원역쪽이나 경리단길쪽으로 올라가면 빌라가 많은데 그쪽도 최근 가격이 올라 3.3㎡당 8000만원 정도 하네요.” (한남동 A공인중개사무소 관계자) 지난 5일 오후 방문한 서울시 용산구 한남동...
2024.09.06 15:48
새 집 받는데 7억이나 더 내라고?…돈 덜 내는 방법 이달 나온다 [부동산360]
전용 84㎡ 새 아파트를 받으려면 분담금 7억원이 내야 하는 것으로 추정돼 시공 계약 해지 등 논란의 중심에 섰던 노원구 상계주공5단지가 사업시행인가를 획득하며 재건축에 한 발짝 다가섰다. 단지는 사업성이 크지 않아 시에서 추진 예정인 사업성 보정계수 등에 기대를 걸고 있다. 노원구 상계동에 위치한 상계주공5단지...
2024.09.06 13:58
녹물 아파트 마저 평당 1억 넘겼다…대치 집값 넘보는 개포 [부동산360]
서울 강남구 개포동 일대 아파트들이 수요자들의 신축 선호 현상, 이른바 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 바람을 타고 신고가 행진을 이어가고 있다. 입주 5년이 안 된 신축 아파트를 중심으로 수십억 신고가 소식이 잇따르고, 재건축 기대감에 구축 아파트 또한 3.3㎡(평)당 1억원을 웃도는 매매 거래가 체결되는...
2024.09.06 10:49
[르포] “대치동 입성이요? 현금 20억 들고 오세요” 배정 주소지 마감에 불나는 전화통 [부동산360]
“더 선호하는 학교에 가기 위해 같은 아파트 단지 내에서도 이사를 하기도 해요. 몇 동인지에 따라서 가는 학교가 달라져 그게 집값 차이로 나타납니다. 조금이라도 유리한 학군 선점하기 위한 경쟁이 대치동 집값을 가열 시키고 있는거죠.” (대치동 A공인중개사무소 관계자) 지난 4일 오후 방문한 서울시 강남...
2024.09.06 07:48
대치맘 되려다 등골 휜다…보증금 10억에 월 320만, 월세만 70만원 껑충 [부동산360]
서울 아파트 전세 매물이 점점 쪼그라들자 월세까지 덩달아 상승폭을 키우고 있다. 특히 9월 신학기와 내년 학교 배정을 앞두고 10월까지 주소지를 옮겨야 하는 수요에 일부 학군지 아파트의 경우 월세가 전년 대비 수십만원 넘게 오르는 사례도 나타나고 있다. 5일 아파트 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세...
2024.09.05 15:48
집값 이제 부담스럽다…서울 아파트값 상승세 3주 연속 둔화 [부동산360]
서울 아파트값이 24주 연속 상승한 가운데, 최근 대출규제가 강화되며 상승폭은 3주 연속 둔화된 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 첫째 주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 전주 대비 0.21% 올랐다. 상승폭은 전주(0.26%)보다 축소됐다. 부동산원은 서울 아파트값 변동...
2024.09.05 14:05
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!