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부동산360
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무조건 대출 받아 집살테야…억대연봉 신혼엄빠 이것만 기다린다 [부동산360]
#.“3분기 중 이뤄진다는 신생아특례 소득 기준 완화만 기다리고 있습니다. 아직 감감무소식이라 애가 타지만, 지금이 바로 기회라고 보고 있어요.” 지난해 결혼한 30대 직장인 김씨는 올해 초 임신한 이후 서울 주택 구매를 준비하고 있다. 신생아 특례대출의 부부합산 소득 기준 완화가 이뤄지면 곧바로 눈여겨...
2024.08.18 06:48
당첨되면10억번다…대치동서 로또청약 또 나온다 [부동산360]
서울 강남구 대치동 구마을 제3지구를 재건축하는 ‘디에이치 대치 에델루이’의 일반분양가가 3.3㎡(평)당 약 6530만원으로 확정됐다. 분양가상한제 지역에서 공급된 단지 중 세 번째로 높은 가격이다. 그럼에도 인근 단지 시세 대비 10억원 가량 낮아 수요자들의 관심이 쏠린다. 17일 강남구청 및 정비업계 등에...
2024.08.17 16:48
불경기에 월세날이 두려워요!…짠테크족 카드납부 수수료도 따진다 [부동산360]
#. 자영업자 A씨는 가게 월세를 내야하는 날 현금이 부족하면 카드 납부 대행 서비스를 이용하고 있다. A씨는 “급하게 현금이 부족할 때 해당 서비스를 사용하고 있다”면서 “무이자도 가능하고 신용도 하락, 카드 한도 차감 없이 월세를 납부를 이용할 수 있다는 게 큰 장점”이라고 말했다. 불경기...
2024.08.17 12:48
강남 불패가 깨졌다…빈사무실 늘고 임대료도 하락 [부동산360]
서울 사무실들이 공실은 늘어나고 임대료는 내리고 있는 것으로 집계됐다. 임차 수요가 줄어들자 강남 중소형 오피스들을 위주로 가격을 내리는 것이 크게 반영된 탓이다. 17일 교보리얼코에 따르면 올해 2분기 서울 오피스 공실률은 1.96%로 1분기(1.79%)에 비해 0.17%p 늘어난 것으로 파악됐다. 서울시내 오피스 공실률은...
2024.08.17 09:48
[르포] “빌라요? 지금 다 경매 넘어갔어요”…‘전세사기’ 주홍글씨 굳건했다 [부동산360]
“사람들이 여전히 빌라를 꺼립니다” 정부가 지난 8일 공급대책을 통해 비(非)아파트 시장 정상화에 사활을 걸었지만, 시장의 반응은 여전히 어둡다. 기자가 둘러본 빌라와 오피스텔 밀집 지역의 분위기는 여전히 전세사기의 ‘낙인’에서 벗어나지 못하는 모습이었다. 비아파트 시장이 정상화될 때까...
2024.08.17 06:48
분양가 상한제인데 실거주가 없다고?…갭투자족 눈 번쩍 이 아파트 [부동산360]
이달 말 공급 예정인 서울 서초구 방배동 ‘디에이치방배’는 분양가상한제 적용 주택이지만 실거주 의무가 없는 것으로 확인됐다. 이에 따라 계약금과 중도금만 마련한 후 전세를 놓아 잔금을 해결하는 ‘갭투자’가 가능할 것으로 보이면서 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 전문가들은 자금 조...
2024.08.16 14:48
“여보, 1주일 1000만원 타워팰리스 살아볼까” 단기임대 플렉스 이정도였어? [부동산360]
전월세 가격이 고공행진하는 가운데 단기임대에 대한 관심도 크게 늘고있다. 삼삼엠투, 리브애니웨어 등 단기임대 전문 플랫폼을 통한 거래가 활발해지며 서울 아파트, 지방 독채 등 매물 종류도 다양화되는 추세다. 16일 단기임대 전문 플랫폼 삼삼엠투에 따르면 서울시 강남구 도곡동 타워팰리스 1차 전용 120㎡는 1주일 ...
2024.08.16 10:48
文 정부 도심 공급 대책 또 좌초!…9월엔 생사길 갈린다 [부동산360]
경기도 부천시 소사역 북측 도심공공주택복합사업이 예정지구 지정 1년 만에 무산됐다. 앞서 서울 도봉구 덕성여대 인근 ‘쌍문 1구역’과 경기도 광명시 인근 ‘광명사거리역 남측’이 공공주택 복합사업 예정지구에서 해제된 이후 세 번째다. 국토교통부는 지난 12일 소사역 북측 도심 공공주택 복합...
2024.08.15 15:48
서울은 너도나도 집사겠다 줄서는데…지방은 시베리아 [부동산360]
집값의 양극화가 주택사업자들의 체감 경기에서도 여실히 드러났다. 서울과 수도권은 크게 개선된 반면, 지방은 도리어 나빠진 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 8월 전국 주택사업 경기전망지수는 전월 대비 0.5포인트 상승한 86.0을 기록했다고 15일 밝혔다. 이 지수...
2024.08.15 11:40
땅 이렇게나 안팔리다니…계약금 반환 약속에도 파리날린다 [부동산360]
고금리 장기화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 등으로 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 토지가 시장에서 외면 받고 있다. 건설사나 시행사가 매입 계약을 맺은 후 사업을 이어가지 못할 경우 계약금과 중도금을 돌려주는 ‘토지리턴제’를 확대 적용하고 있지만 공공주택 용지, 상업시설 용지, 업무복합...
2024.08.14 17:48
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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