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부동산360
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오세훈 시장 시대, 태릉골프장 개발 물건너 가나… [부동산360]
4·7 서울시장 보궐선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 당선되면서, 서울 노원구 태릉골프장 1만가구 주택 공급 계획에 제동이 걸릴 것으로 보인다. 주민과 시민단체의 반발이 여전히 극심한데다, 오세훈 서울시장이 공약으로 태릉골프장 개발 계획의 재검토를 내세웠기 때문이다. 정부의 개발제한구역(그린벨트) 해제 ...
2021.04.07 23:29
재건축 규제 풀린다…숨고르던 서울 집값에 다시 불붙이나 [부동산360]
사실상 ‘부동산 선거’로 치러진 서울시장 보궐선거가 오세훈 국민의힘 후보의 승리로 확정되면서 최근 주춤했던 서울 집값 향방에도 관심이 쏠린다. 집값 급등에 대한 피로감, 매도자와 매수자 간 가격 줄다리기 등으로 주택 매수세가 줄어든 상황에서 오 후보의 취임이 주택시장의 불쏘시개가 되는 것이 아니냐...
2021.04.07 23:23
오세훈 시장 시대, 동력 잃은 2·4공급대책…공공주도 공급 후퇴 불가피 [부동산360]
오세훈 국민의힘 후보가 서울시장으로 당선되면서 문재인 정부가 추진하는 공공주도 주택공급 대책은 타격을 받을 수밖에 없다. 문 정부가 추진하는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 확대방안’(이후 ‘2·4대책’)은 전국 도심에 83만가구를 공급하겠다는 계획인데 서울이 32만 가구로 가장...
2021.04.07 23:20
오세훈 시장 재건축 규제풀고 재산세 동결…10년 부동산 정책 대전환 예고 [부동산360]
‘용적률·층고제한 완화, 재건축·재개발 신속 추진, 공시가격 동결’ 오세훈 서울시장 후보가 그린 서울 부동산 정책의 청사진이다. 오세훈 후보의 당선으로 그가 그리는 부동산 정책에 대해서도 관심이 쏠리고 있다. 오 당선인은 선거 과정에서 발표한 5대 공약 중 첫번 째로 ‘스피드 주택공...
2021.04.07 23:11
오 시장 ‘한강르네상스’, 50층 플랜 성수동 들썩 “일반분양 놓고 청약 전쟁 예견” [부동산360]
“한강변에 한강을 정남향으로 조망하는 입지라서 조합원들은 이미 강남을 넘어서는 주거지가 되야한다는 기대감이 강합니다. 누구나 탐낼만한 곳인데 청약 경쟁이 어마어마하겠죠. 분양가가 어떻게 나오든지 결국엔 평당 1억 이상으로 거래될 겁니다.”(성수전략정비구역 내 A공인 대표) 서울시장 보궐선거가 치...
2021.04.07 20:35
1년간 평당 아파트값 변화 보니…강남 위에 분당 [부동산360]
지난 1년 간 전국에서 3.3㎡당 평균 아파트 매매가격이 가장 많이 오른 곳은 경기 성남시 분당구인 것으로 나타났다. 7일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산의 전국 시·구별 주택가격동향을 살펴본 결과 분당구 아파트의 3.3㎡당 평균 매맷값은 지난해 3월 3438.2만원에서 올해 3월 4439.8만원으로 1년간 1001...
2021.04.07 10:49
“4월부터 협약체결하겠다더니”…공공재개발 1차도 지지부진 주민설명회 마친 곳 ‘0’ [부동산360]
정부가 지난달 29일 공공재개발 시범사업 2차 후보지 16곳을 발표했으나 1차 후보지 8곳의 추진도 지지부진한 것으로 확인됐다. 8개 구역 가운데 6곳이 정비계획안조차 수립하지 못했고 계획안 마련이 늦어지면서 당초 3월까지 마무리하겠다던 주민설명회 절차는 단 한 곳도 마치지 못했다. 정부는 공공재개발 사업을 차질 ...
2021.04.07 09:34
“안타깝다던 김현미 장관이 틀렸다”…2030세대 영끌 7월 이후에도 서울 집값은 우상향 [부동산360]
20·30대가 서울 아파트를 가장 많이 사들인 지난해 7월 이후, 서울 아파트 평균 매매가격은 통계별로 최소 2%, 최대 15% 오른 것으로 나타났다. 7일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 지난해 7월 8억8183만원에서 지난달 9억711만원으로 2.9% 오른 것으로 파악됐다. 민간 조사업체의 상승률은 더 ...
2021.04.07 08:08
“서민은 서울 못 사나?”…방 두 개 소형 아파트값 평균 7억7000만원 [부동산360]
최근 1년 사이 강남권과 도심은 물론, 서울 외곽 지역의 오래된 아파트값까지 급등하면서 서민은 서울에서 소형 아파트 한 채도 마련하기가 쉽지 않은 것으로 나타났다. 7일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울의 소형 아파트 평균 매매가격은 7억6789만원으로, 1년 전과 비교해 1억4193만원 올랐다. 상...
2021.04.07 07:45
3기 신도시서 LH 역할 축소하나…“지역공사 지분 늘려야”[부동산360]
정부가 한국토지주택공사(LH) 개혁안을 이달 중 발표할 예정인 가운데 LH 혁신의 방향으로 과도하게 집중된 권한의 이양에 무게가 실린다. 이에 따라 3기 신도시 내 LH 시행 지분을 축소하는 방안이 유력하다는 관측이 나온다. 3기 신도시 사업에 대한 국민 신뢰 회복을 위해선 LH 역할 축소가 불가피하다는 분석이다. 그동...
2021.04.06 21:17
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전