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부동산360
부동산360
[영상] 23억이나 떨어졌다…땅값 보다 싸진 홍대꼬마빌딩 무슨일이? [부동산360]
고금리로 인한 대출이자 부담에 경매시장에 등장하는 상가 물건도 늘어나고 있는데요. 상가 매물이 쌓여도 시장 침체와 높은 금리로 낮아진 수익률 때문에 주인을 찾기는 어려운 실정입니다. 이런 상황에 경매 유찰이 거듭되며 가격이 수십억원씩 하락하는 물건도 곳곳에서 찾아볼 수 있는데요. 전국 최대 규모 상권으로 꼽...
2024.06.29 06:49
[영상] “아기 울음소리가 사라지자 집값도 바뀌었다” 서울 초강세 이유가 있었다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] “서울 그리고 아파트만 강세장입니다.” 채상욱 커넥티드 그라운드 대표는 헤럴드경제의 부동산360 유튜브 채널에 출연해 최근의 부동산 시장을 다음과 같이 요약했다. 채 대표는 그 배경에 최근 대한민국의 대표적 사회문제인 초저출산율이 작용하고 있다고 분석했다. 그는 &...
2024.06.28 16:49
“입주 지연은 절대 안돼”…평촌 트리지아, 사업 정상화 수순 [부동산360]
조합장을 비롯한 조합 집행부 전원 해임으로 입주 지연 우려가 나왔던 경기 안양시 ‘평촌 트리지아(옛 융창아파트 주변지구)’가 사업 정상화에 속도를 내고 있다. 평촌 트리지아는 오는 8월 입주를 앞두고 있다. 28일 정비업계에 따르면 안양시청은 지난 27일 평촌 트리지아 비상대책위원회가 재개발사업 및 조...
2024.06.28 14:47
“서울은 콧노래·지방은 곡소리”…서울 아파트 거래 5000건대 회복[부동산360]
서울 주요 지역 아파트값 상승폭이 확대되는 가운데 지난달 거래량이 2년 9개월 만에 5000건대를 회복했다. 다만 서울을 비롯한 수도권과 달리 지방 거래량은 감소하는 등 양극화가 심화되는 양상이다. 또한 전국 ‘악성 미분양’ 주택은 10개월 연속 증가해 1만3000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 28일 국토교통...
2024.06.28 11:24
30년 방치 영천의 귀신 나올 대학 폐건물…정상화 해법 찾는다 [부동산360]
전국 곳곳에 공사가 중단돼 방치된 건축물이 약 300곳에 달하는 가운데, 한국부동산원이 30년째 방치된 경북의 한 공사중단 건축물을 정상화하기 위한 정비모델 개발에 착수했다. 1996년부터 공사가 중단돼 2015년 정비사업 1차 선도사업지로 선정됐지만, 여전히 장기방치 상태인 경상북도 영천시 제원예술대 폐건물의 선도...
2024.06.28 06:49
반포 재건축 ‘한 동 남기기’ 결사반대…덮개공원에도 시끌시끌 [부동산360]
서울 서초구 반포주공1단지(반포1·2·4주구) 재건축 공사 현장. 고층 신축 아파트가 지어질 예정인 공터 한 편에 허름한 옛 아파트 한 동이 덩그러니 남아있다. 서울시가 2017년 ‘정비사업 역사유산 남기기 가이드라인’에 따라 보존하기로 결정했기 때문이다. 이 정책은 도입 당시 흉물 논란을 빚...
2024.06.27 16:49
이러다 3년후 집값 크게 오른다…올 1분기 건축 인허가·착공 동반 감소 [부동산360]
올해 1분기 건축 인허가와 착공 면적 모두 감소한 것으로 나타났다. 건설 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색, 공사비 증가 등 영향으로 장기적으로 공급 부족에 따른 주택 수급 불안이 불거질 것이라는 우려가 나온다. 27일 국토교통부 전국 건축 인허가·착공 통계에 따르면 올해 1분기(1~3월) 인허가 면적...
2024.06.27 10:38
안팔리던 집도 속속 팔려나간다…분양가 오르자 미분양도 완판 임박 [부동산360]
분양가가 오르면서 골칫거리로 취급되던 미분양도 순차적으로 계약이 완료되고 있다. 특히 수도권은 고분양가 논란이 일며 오랜 기간 판매가 지지부진했던 단지들도 ‘완판’에 한 걸음 다가서는 모양새다. 26일 분양업계에 따르면 경기 옥정신도시에 위치한 양주옥정LH엘리프는 지난달 초부터 선착순 계약을 실시...
2024.06.27 07:49
8월 입주 코앞인데 날벼락…조합 집행부 전원 잘린 평촌 아파트 [부동산360]
오는 8월 예정된 경기 안양시 ‘평촌 트리지아(옛 융창아파트 주변지구)’ 입주에 차질이 빚어질 것이라는 우려가 커지고 있다. 조합원들이 가구당 최고 1500만원에 이르는 추가분담금에 반발해 조합장을 비롯한 조합 집행부 전원을 해임하면서, 집무대행 체제를 구축해 사업을 정상화하기까지 수개월이 걸릴 것으...
2024.06.26 16:49
‘집 얘기 그만’ 광규형 모처럼 웃었다…올해 인천 첫 30억대 거래 나왔다 [부동산360]
서울 주요 지역에서의 아파트값 회복세가 두드러지는 가운데, 인천에서도 올해 첫 30억원대 아파트 신고가 거래가 체결된 것으로 나타났다. 선호도 높은 서울 아파트 단지를 중심으로 보이던 부동산 시장 온기가 수도권으로 확산되는 양상이다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 ‘송...
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!