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부동산360
부동산360
우리동네도 재건축 될까…역세권 주공아파트 관심 쑥 [부동산360]
“아직 노후도가 31년밖에 안 됐는데도, 지하철역을 끼고 있는 대단지 주공아파트다보니 재건축 가능성이 높다고 보고 문의전화가 많이 왔습니다.”(인천 남동구 만수동 A공인) 7일 공인중개업계에 따르면 사업성이 떨어지는 지역에선 ‘2·4 주택공급대책’에서 나온 도심공공주택복합사업(역세...
2021.02.07 05:01
집값 급등에 지자체 중개수수료 취약계층 지원도 ‘2억 이하’로 ↑[부동산360]
부동산 중개수수료 지원에 나서는 지방자치단체들이 늘고 있다. 벼락같이 오른 집값에 정률제인 수수료가 덩달아 확 늘어나면서, 서민들에게 또 다른 부담으로 다가온 결과다. 서울시 마포구는 ‘사회적배려계층을 위한 무료중개 지원사업’ 확대 시행에 나섰다. 전‧월세 보증금 1억 원 이하 주택 임차 시 부동산...
2021.02.06 15:01
공급대책 직전까지 치솟은 아파트 매수심리…전국·수도권 ‘역대 최고’[부동산360]
전국과 수도권의 아파트 매수심리가 역대 최고 수준으로 높아진 것으로 나타났다. 정부가 지난해 말부터 역대급 공급대책을 예고했지만, 아파트를 사야겠다는 심리는 계속 강해진 것이다. 시장에서는 이번 2·4 대책에 따라 급격하게 달아오른 매수세가 일부 진정될 것이라는 관측과 실제 입주까지 상당한 시간이 걸리...
2021.02.06 10:59
“5대 광역시에 22만 가구 공급” 지방에도 약발 먹힐까[부동산360]
정부는 지난 4일 발표한 2·4 주택공급 대책에서 공공 재개발·재건축, 역세권 개발 사업, 신규 택지조성 등을 통해 5대 광역시(부산·대전·광주·대구·울산)에 22만 가구의 주택을 공급하기로 하면서, 지방 공급대책이 실효성을 거둘 수 있을지 관심이 쏠린다. 수도권 ‘풍선 ...
2021.02.06 08:01
민간 재건축·재개발엔 특단 없어…‘공공’으로 넘어오라 손짓[부동산360]
정부의 2·4 공급대책은 민간 재건축·재개발 규제는 풀어줄 생각이 없다는 것을 재확인한 대책이기도 하다. 사업이 속도를 내려면 어떤 방식으로든 ‘공공’을 껴야 할 것이라는 정부의 확고한 메시지에 정비사업장의 고민도 깊어질 것으로 보인다. 정부는 지난 4일 발표한 ‘공공주도 3080+, ...
2021.02.06 05:01
부풀었던 빌라 재개발 투자, 현금청산 소식에 찬물 [부동산360]
정부의 공공재개발사업 추진기조에 힘입어 매매량과 가격이 치솟았던 빌라 시장이 ‘2·4 주택공급대책’으로 또다른 국면을 맞이했다. 지난 4일 정부는 이날 이후부터 취득한 주택은 추후 해당 지역이 공공 직접시행 정비사업과 도심공공주택복합사업지로 지정돼도 입주권이 나오지 않는 현금청산 대상이 ...
2021.02.05 19:01
3기 신도시 ‘자족도시’ 되려면…“크고 작은 필지 다양하게 공급해야” [부동산360]
3기 신도시의 공통된 목표는 자급자족이 가능한 도시로의 자리매김이다. 역대 정부가 1·2기 두 차례에 걸쳐 17개의 신도시를 조성했지만 자족성을 갖춘 도시로 평가받는 곳은 고작 판교 정도다. 다른 신도시들은 여전히 베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지) 이상의 역할을 하지 못한다는 지적을 받는다. 정부는 3기 ...
2021.02.05 14:55
신반포19 등 소단지 ‘긍정’ vs 은마 등 대단지 ‘글쎄’…고민 빠진 정비사업지 [부동산360]
정부가 2·4 공급 대책을 통해 발표한 공공 직접시행 정비사업을 두고 서울 일부 소형 재건축 단지에선 속도를 낼 수 있다는 점에서 긍정적인 반응이 나온다. 정부가 재건축초과이익환수제(재초환) 면제 등 파격적인 규제 완화를 제시하면서 그동안 사업이 지지부진했던 단지들이 관심을 보이고 있는 것이다. 반면, 공...
2021.02.05 10:44
‘어디’ 빠진 공급대책은 수요억제책? [부동산360]
정부의 2·4 공급대책에 구체적인 입지가 빠지면서 주택 공급이 현실화할 수 있는 지역에 대한 관심도 높아지고 있다. 3기 신도시의 연장선이 될 신규택지는 이르면 내달 중 발표될 것으로 예상된다. 5일 정부에 따르면 전날 발표된 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’은 2025년까지 서...
2021.02.05 10:37
영끌할까 청약 기다릴까…고민에 빠진 3040 [부동산360]
#. 서울에 사는 직장인 A(33)씨는 지난 4일 송도자이 크리스탈오션 특별공급에서 예비 당첨자로 선정됐다. 10번째 청약 끝에 받은 첫 예비 당첨인 데다 앞번호를 받아 들떴지만 2·4주택공급대책 발표로 고민에 빠졌다. 공급 예상물량이 생각보다 많고 일반공급 추첨제가 생겨 서울 아파트 청약이 가능할지 모른다는 ...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!