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부동산360
부동산360
2021년, 전국 집값·전셋값 ‘더 오른다’ [부동산360]
내년에도 집값이 오를 것이라는 전망이 잇따르고 있다. 전셋값도 상승이 예상된다. 11일 주요 기관들에 따르면 2021년 부동산시장은 매매와 전세 모두 오름세가 우세하다. 다만 서울보다는 지방이, 고가보다는 중저가 아파트의 매매 가격이 상승할 것으로 예상된다. 아울러 서울 및 수도권 입주물량 감소로 인한 전세난과 전...
2020.12.11 05:51
완전히 빗나간 2020부동산 시장 전망…‘규제 폭탄’이 시장 왜곡 [부동산360]
올해도 주요 부동산 연구기관들의 주택시장 전망은 완전히 빗나갔다. 국내 주요 연구기관과 부동산전문가들은 지난해 말 앞다퉈 올해 집값이 하락세를 면하기 어려울 것이라는 전망을 내놨지만 올해 초부터 시장은 크게 요동치는 등 예상하지 못했던 방향으로 전개됐다. 올해 주택시장이 보유세 강화와 대출 규제 등의 영향...
2020.12.10 16:49
“집값도 비싼데 복비로 또 1000만원?”…부동산 중개수수료 ‘와글와글’[부동산360]
올 한해 ‘내 집 마련’이 뜨거운 이슈였던 만큼 주택 구매 과정에 수반되는 중개수수료 문제도 함께 불거졌다. 서울 시내 아파트 중위가격이 9억원을 넘어가면서 웬만한 집 한 채를 거래하면 공인중개사가 받는 돈이 1000만원을 넘어가지 않느냐는 비판이 제기됐다. 소비자들 사이에선 ‘중개 매물의 값이 ...
2020.12.10 15:07
전국 아파트값, 역대 최고 상승…전세난·패닉바잉·풍선효과 맞물렸다 [부동산360]
전국 아파트값이 한국부동산원 통계 작성 이후 8년7개월 만에 최고로 뛰었다. 전세난에 밀려 중저가 주택 구매에 나선 수요에 더해, 지난달 조정대상지역 지정에서 비규제지역으로 남은 경기도 파주시와 부산의 일부 지역, 울산, 창원 등에서 풍선효과가 나타나며 집값을 끌어올렸다. 지난달 19일 정부의 전세대책이 발표됐...
2020.12.10 14:01
“다른 것 필요없다. 정확한 시장 판단이 시급”…새 국토부 장관에 바라는 ‘卞화’[부동산360]
집값이 브레이크 없는 기관차처럼 폭주하고 있다. 부동산 시장에도 ‘역대급’ 기록이 하루를 멀다 하고 쏟아진다. 전국 아파트값은 지난달 중순 역대 최고 주간 상승률(0.25%·한국부동산원 기준)을 찍었고 이후로도 기세는 꺾이지 않고 있다. 서울에서는 강남권 재건축과 중저가 단지의 강세로 아파트값 ...
2020.12.10 10:41
“공시가 무섭게 오르는데”, “또 편가르기”…재산세 ‘찔끔’ 인하에 시장 반응 싸늘 [부동산360]
“매년 공시가격 올릴거면서 ‘찔끔’ 감면으로 생색내는 건가요. 당장 집값과 전셋값 안정이 더 시급한 과제입니다.” 국내 유명 부동산 커뮤니티에 올라온 글이다. 내년부터 공시가격 6억원 이하 1주택자의 재산세율이 한시적으로 3년 동안 0.05%포인트 인하된다. 정부와 여당이 주택 공시가격 현실화...
2020.12.10 10:27
수도권 주택 소유자 9.3%만 “향후 이사 계획있다”…최근 10년래 가장 비중 낮아[부동산360]
수도권 주택 소유자들의 이사계획이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 주택 가격이 전반적으로 크게 오른데다, 집을 사고 팔때 드는 부대비용도 증가한 탓으로 보인다. 10일 피데스개발과 대우건설, 이지스자산운용, 한국자산신탁, 해안건축이 공동으로 더리서치그룹을 통해 수도권 주택 소유자 1000명 대상으로 조사한 &lsquo...
2020.12.10 09:29
서울 아파트 줄어드는 전세, 늘어나는 월세[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 4개월 만에 서울 아파트 전세 거래 비중이 올 들어 최저치를 기록했다. 반면 월세를 끼고 계약하는 반전세는 크게 늘었다. 10일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량은 8691건으로, 이 가운데 전세(5345건) 비중이 61.5%를 차지했다. 이는 10월 비중(72.2%)보다...
2020.12.10 08:58
흑석 아크로리버하임 또 20억 넘어 신고가…“실수요자는 가격 올라도 산다” [부동산360]
지난 10월 서울 비강남 지역 중 처음으로 84㎡(이하 전용면적)가 20억원에 거래됐던 동작구 흑석동 아크로리버하임이 11월 그보다 몸값을 더 높여 20억3000만원에 팔렸다. 한강 조망권 아파트로, 이 지역 대장주로 꼽히긴 했으나 상승 속도가 시장 예상보다 빠르다. 정부가 지난해 말 12·16 대책을 내놓으며 투기과열...
2020.12.09 17:01
“강남 아파트 뺨치네”…고가 오피스텔 시장도 ‘펄펄’ 끓는다[부동산360]
아파트에 대한 정부의 규제 일변도 정책과 전세난 심화, 수도권 주요 입지의 공급 부족 우려 등이 커지면서 빌라나 오피스텔 등으로 풍선효과가 빠르게 확산하고 있다. 서울 강남을 비롯한 일부 인기지역 고급 오피스텔의 경우 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상과 맞물리면서 매매가격이 천정부지로 치솟는 모습도 적지...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전