[헤럴드경제=박일한 기자] 대구, 부산 등의 아파트 분양권이 인기를 끌고 있다. 분양가 대비 2배 이상 웃돈이 붙은 곳도 있다.

25일 양지영R&C연구소에 따르면 집값이 많이 오른 부산, 대구, 강원 등에서 분양한 현대건설, G건설, 쌍용건설 등 대기업 건설사 아파트 분양권이 수억원씩 웃돈이 붙어 거래되고 있다.

지난해 3월에 분양한 대구 중구 남산동 ‘청라힐스자이’는 1년 만에 분양가 대비 분양권 웃돈이 4억원 넘게 붙었다. 이 아파트 84.86㎡(이하 전용면적)는 지난 3월 9억2110만원에 거래됐다가, 작년 11월 7억4358만원으로 계약돼 4개월만에 1억7000만원 이상이 올랐다. 분양가가 5억원선이었던 것을 감안하면 2배 가까이 오른 셈이다.

대구 중구 남산동 ‘청라힐스자이’ 투시도.

2019년 1월에 분양한 대구 ‘남산자이하늘채’도 분양가 대비 3억원이나 올랐다. 이 단지 84.89㎡는 올해 2월 8억148만원에 손바뀜 됐다. 작년 12월 6억3000만원이 거래됐으니 2달 사이 2억원 가까이 오른 셈이다.

작년 3월에 분양한 부산 해운대구 중동 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’ 84㎡ 분양권도 분양한 지 1년만에 분양가보다 2배이상 올랐다.

5억원 중반대에 분양한 이 아파트는 지난 2월 11억3220만원에 실거래 역대 최고가를 경신했다. 작년까지 12월까지 6억원대로 거래되었던 것을 감안하면 두달 만에 웃돈이 5억원으로 껑충 뛴 것이다.

전매제한 규제를 적용받지 않는 지역의 아파트 분양권도 인기다. 강원도 원주 무실동 ‘원주 더샵 센트럴파크1단지’는 지난 2월 한 달 동안 17건, 3월에는 10건의 거래가 이뤄졌다. 분양권 웃돈도 손바뀜될 때마다 크게 붙었다. 84.98㎡ 올해 2월 3억9100만원에 거래됐다가 3월 4일에는 4억6660만원, 그리고 6일에는 다시 5억3791만원에 거래됐다.

속초시 교동 ‘속초 미소지움 더뷰’는 지난 1월과 2월에 각각 20번 이상의 손바뀜이 있었다.

속초 동명동 ‘속초디오션자이’ 84㎡는 최근 7억원 수준까지 거래됐다. 4억원 중후반대로 분양한 이 아파트 84.98㎡는 지난 1월 6억9553만원에 거래됐다. 분양 당시 고분양가 논란이 있었는데, 현재 분양권에 웃돈이 2억원 이상이 붙었다.

분양권 가격이 분양가보다 2배이상 오른 부산 해운대구 중동 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’

분양권에 높은 웃돈이 붙자 이들 지역에 분양하는 아파트에 관심이 쏠린다.

이달 19일 견본주택을 연 대구 감삼동 ‘이안 엑소디움 에이펙스’는 지하 6층~지상 45층 1개동, 전용 84~134㎡ 총 117가구 규모로 지어진다. 30일에 1순위 청약이 이뤄진다.

KCC건설이 부산시 동래구 안락동에 공급하는 주상복합 '안락 스위첸'도 19일 견본주택을 열고 분양을 시작했다. 지하 2층~지상 최고 37층 2개동, 총 234가구 규모로 짓는다.

26일 견본주택을 오픈하는 ‘대구 안심 파라곤 프레스티지’는 지하1층~지상18층 13개동, 전용면적 84㎡(A·B·C) 총 759가구로 구성된다.

양지영 소장은 “수도권의 집값 상승세가 지방으로 확산되면서 분양권도 수억원씩 웃돈이 붙어 거래되고 있다”며 “부산, 대구 등 인기지역에서 분양하는 아파트에 관심을 가질 필요가 있다”고 말했다.

jumpcut@heraldcorp.com